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Für Eigenverwalter-Gemeinschaften Para comunidades autogestionadas

Eigentümergemeinschaft selbst verwalten –
ohne Verwalter-Kosten Gestione su comunidad usted mismo –
sin administrador de fincas

Umlagen, Beschlüsse, Protokolle, Reparaturaufträge und Fondo de Reserva – das zweisprachige Tool für deutsche und spanische Eigentümergemeinschaften. Cuotas, actas, incidencias y fondo de reserva – la herramienta bilingüe para comunidades de vecinos con o sin propietarios extranjeros.

Jetzt anfragen via WhatsApp Solicitar ahora por WhatsApp Alle Features Ver funciones

Alle Funktionen im Überblick Todas las funciones

Alles was eine Eigenverwalter-Gemeinschaft braucht Todo lo que una comunidad autogestionada necesita

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Eigentümerliste mit Quoten Lista de propietarios con cuotas de participación

Alle Eigentümer mit ihren Beteiligungsquoten – Grundlage für korrekte Umlageberechnung. Todos los propietarios con sus coeficientes de participación – base para el reparto correcto de gastos.

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Umlagen-Abrechnung & Mahnwesen Liquidación de cuotas y gestión de morosos

Automatische Berechnung der Hausgeld-Anteile und integriertes Mahnwesen für Zahlungsrückstände. Cálculo automático de cuotas y seguimiento integrado de morosos con registro de reclamaciones.

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Protokoll-Generator für Versammlungen Generador de actas para juntas de propietarios

Rechtskonforme Protokolle für Eigentümerversammlungen – zweisprachig, exportierbar als PDF. Actas conformes a la Ley de Propiedad Horizontal – bilingüe, exportables en PDF.

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Reparatur-Tracker Registro de incidencias con asignación a proveedores

Reparaturaufträge mit Handwerker-Zuweisung, Statusverfolgung und Foto-Dokumentation. Incidencias con asignación a proveedores, seguimiento de estado y documentación fotográfica.

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Fondo de Reserva Überwachung Control del fondo de reserva

Automatische Überwachung der gesetzlichen Mindestreserve (10% des Jahresbudgets). Supervisión automática de la reserva legal mínima (10% del presupuesto anual).

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Mobil (PWA) App móvil (PWA)

Als Progressive Web App auf jedem Smartphone – auch ausländische Eigentümer bleiben informiert. Como Progressive Web App en cualquier móvil – propietarios extranjeros siempre al corriente.

Administrador de Fincas kostet 50–150 €/Monat pro Gemeinschaft El administrador de fincas cuesta 50–150 €/mes por comunidad

Mit Comunidad Fácil einmalig €129 – und die Gemeinschaft verwaltet sich selbst. Con Comunidad Fácil, pago único de €129 – y la comunidad se autogestiona.

So einfach starten Sie Así de fácil empieza

In 3 Schritten zur professionellen Gemeinschaftsverwaltung 3 pasos para una gestión comunitaria profesional

  1. Gemeinschaft anlegen Crear la comunidad Gemeinschaft mit Name, Adresse und Jahresbudget anlegen – dauert weniger als 5 Minuten. Cree la comunidad con nombre, dirección y presupuesto anual – en menos de 5 minutos.
  2. Eigentümer & Quoten eintragen Añadir propietarios y cuotas Alle Eigentümer mit ihren Beteiligungsquoten eintragen – die App berechnet danach alles automatisch. Registre todos los propietarios con sus coeficientes – la app calcula todo automáticamente a partir de ahí.
  3. Versammlungen und Reparaturen verwalten Gestionar juntas e incidencias Protokolle erstellen, Abstimmungen dokumentieren und Reparaturen nachverfolgen – alles digital. Redacte actas, documente votaciones y haga seguimiento de reparaciones – todo en digital.

Einfacher Preis Precio único

Einmalig bezahlen – dauerhaft nutzen Pago único – uso permanente

€129
Einmalig – unbegrenzte Eigentümer & Objekte Pago único – propietarios e inmuebles ilimitados
Protokoll-Generator, Fondo de Reserva, Mahnwesen, Reparatur-Tracker, PWA – alles inklusive Generador de actas, fondo de reserva, gestión de morosos, incidencias, PWA – todo incluido

Häufige Fragen Preguntas frecuentes

Antworten für deutsche Eigentümer in Spanien Respuestas para comunidades con propietarios nacionales y extranjeros

Ich verstehe das spanische Gemeinschaftssystem nicht – hilft das?

Ja! Die App erklärt jeden Schritt auf Deutsch und führt Sie durch die spanischen Pflichten: Junta, Acta, Fondo de Reserva und mehr.

Wofür ist der Fondo de Reserva?

Spanisches Gesetz schreibt vor, dass jede Gemeinschaft mindestens 10% des Jahresbudgets als Reserve vorhält. Die App berechnet und überwacht das automatisch.

¿Necesito conocimientos contables?

No. La app guía paso a paso sin necesitar conocimientos de contabilidad. Cualquier vecino designado puede asumir la gestión fácilmente.

¿Cumple con la Ley de Propiedad Horizontal?

Sí, incluye todos los registros obligatorios: actas de junta, presupuesto anual, fondo de reserva y libro de incidencias.

Jetzt den Verwalter einsparen Empiece a ahorrar en administración hoy mismo

Einmalig €129 statt 50–150 €/Monat. Comunidad Fácil amortisiert sich in weniger als 3 Monaten. €129 de pago único en lugar de 50–150 €/mes. Comunidad Fácil se amortiza en menos de 3 meses.

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