🏠 Für private Vermieter mit 1–10 Wohnungen

Vermieten ohne Stress –
alles an einem Ort

Mieter, Verträge, Nebenkosten, Übergabeprotokolle und Schlüsselverwaltung – die digitale Komplettakte für private Vermieter.

Alles was Vermieter brauchen

Sechs Funktionen für entspanntes Vermieten

👤

Mieterverwaltung

Mieter, Vertragsdaten, Mietzins, Kaution und Kontaktdaten übersichtlich verwalten – alles auf einen Blick, jederzeit abrufbar.

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Übergabeprotokoll

Wohnungsübergabe digital erfassen – mit Fotos und digitaler Unterschrift beider Parteien. Rechtssicher und papierlos.

💰

Nebenkostenabrechnung

Heizung, Wasser, Hausmeister automatisch berechnen und als PDF ausgeben – spart Stunden und vermeidet Fehler.

🔑

Schlüsselverwaltung

Wer hat welchen Schlüssel, wie viele und seit wann – nie mehr den Überblick verlieren beim Mieterwechsel.

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Dokumentenarchiv

Mietverträge, Energieausweise, Protokolle sicher hochladen und abrufbar halten – alles digital und durchsuchbar.

📅

Fristen & Erinnerungen

Mietvertragsende, Nebenkostenfristen und Inspektionstermine im Blick – automatische Erinnerungen damit nichts verpasst wird.

So einfach funktioniert's

In drei Schritten zum entspannten Vermieten

Wohnungen anlegen

Objekte mit Adresse, Wohnfläche und Ausstattung einmalig erfassen – die Basis für alles weitere.

Mieter zuweisen

Mieter mit Vertragsdaten, Mietzins und Kautionsstatus hinterlegen – vollständige Akte in Minuten angelegt.

Alles automatisch berechnen lassen

Nebenkosten, Fristen und Erinnerungen laufen von selbst – Sie müssen sich um nichts mehr kümmern.

Faire Preise – kein Abo-Zwang

Einmalig kaufen oder monatlich mieten – Sie entscheiden

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Hosting bei uns inklusive. Jederzeit kündbar. Daten DSGVO-konform auf deutschen Servern gespeichert.

  • ✅ Hosting bei Watt'n Service inklusive
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Installation auf Ihrem eigenen Server. Vollständiger Quellcode – Ihre Mieterdaten bleiben bei Ihnen.

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  • ✅ Anpassungen möglich
  • ✅ 3 Monate Support inklusive
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Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen

🏡 Ab wie vielen Wohnungen lohnt sich das?

Bereits ab einer Wohnung! Das Übergabeprotokoll allein kann im Streitfall tausende Euro sparen – ein einziger Einsatz amortisiert den Kaufpreis.

⚖️ Sind die Übergabeprotokolle rechtssicher?

Ja, mit Zeitstempel, Fotos und digitaler Unterschrift beider Parteien – anerkannt vor Gericht und bei Auseinandersetzungen über Schäden.

🧾 Kann ich die Nebenkostenabrechnung direkt ausdrucken?

Ja, per PDF-Export – direkt an den Mieter übergeben oder versenden. Entspricht den gesetzlichen Anforderungen an die Abrechnung.

🔒 Wo werden meine Mieterdaten gespeichert?

DSGVO-konform auf deutschen Servern (Miet-Modell) oder auf Ihrem eigenen Server (Kauf). Keine Weitergabe an Dritte.

Vermieten – endlich stressfrei!

Schluss mit Papierchaos und verpassten Fristen. Kontaktieren Sie uns – wir richten alles für Sie ein.

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