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Spart €50–150/Monat vs. Administrador Ahorra €50–150/mes vs. Administrador de Fincas

Ihre Comunidad selbst verwalten –
digital, einfach, günstig Gestione su comunidad usted mismo –
digital, sencillo, económico

Über 300.000 selbstverwaltete Wohngemeinschaften in Spanien brauchen keinen teuren Administrador. VecinosApp gibt dem Presidente alle Werkzeuge, die er für eine professionelle Verwaltung braucht. Más de 300.000 comunidades de vecinos autogestionadas en España no necesitan un administrador de fincas caro. VecinosApp da al presidente todas las herramientas para una gestión profesional.

Jetzt anfragen via WhatsApp Solicitar por WhatsApp Alle Funktionen Ver funciones

€80–150

Pro Monat mit Administrador Al mes con Administrador de Fincas

€9,90

Pro Monat mit VecinosApp Al mes con VecinosApp

Alles was Ihre Comunidad braucht Todo lo que necesita su comunidad

Professionelle Verwaltung ohne Administrador – direkt in der Hand des Presidentes Gestión profesional sin administrador – directamente en manos del presidente

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Ausgaben & automatische Umlage nach Coeficiente Gastos con reparto automático por coeficiente

Gemeinschaftsausgaben eingeben – VecinosApp berechnet automatisch den Anteil jedes Eigentümers nach seinem Coeficiente. Kein Tabellenkalkulieren mehr. Introduzca los gastos comunitarios – VecinosApp calcula automáticamente la parte de cada propietario según su coeficiente. Adiós a las hojas de cálculo.

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Digitale Versammlungseinladung (rechtsgültig) Convocatoria digital de junta (jurídicamente válida)

Versammlungseinladungen per WhatsApp und E-Mail an alle Eigentümer senden – mit Nachweis der Zustellung, wie gesetzlich verlangt. Envíe convocatorias de junta por WhatsApp y correo a todos los propietarios – con acuse de recibo, como exige la ley.

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Digitale Abstimmung & automatisches Protokoll Votación digital y acta automática

Abstimmungen in der Versammlung digital erfassen – das Protokoll (Acta de la Junta) wird automatisch mit allen Ergebnissen erstellt und kann sofort verteilt werden. Recoja las votaciones de la junta digitalmente – el acta se genera automáticamente con todos los resultados y puede distribuirse de inmediato.

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Schadensmeldungen mit Fotos Partes de incidencias con fotos

Eigentümer oder der Presidente können Schäden und Defekte direkt mit Foto melden – vollständige Nachverfolgung bis zur Reparatur. Los propietarios o el presidente pueden reportar daños y desperfectos directamente con foto – seguimiento completo hasta la reparación.

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Zahlungsstand pro Eigentümer Estado de pagos por propietario

Sehen Sie auf einen Blick, wer bezahlt hat und wer in Rückstand ist. Automatische Zahlungserinnerungen per WhatsApp oder E-Mail an säumige Eigentümer. Vea de un vistazo quién ha pagado y quién está en mora. Recordatorios de pago automáticos por WhatsApp o correo a los propietarios morosos.

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Dokumentenarchiv für die gesamte Comunidad Archivo documental para toda la comunidad

Statuten, Versicherungspolice, Wartungsverträge, alte Protokolle – alles zentral gespeichert und für alle Eigentümer einsehbar. Estatutos, póliza de seguro, contratos de mantenimiento, actas anteriores – todo almacenado centralmente y visible para todos los propietarios.

In 3 Schritten zur digitalen Comunidad Su comunidad digital en 3 pasos

Einmal einrichten – alle Eigentümer profitieren sofort Configure una vez – todos los propietarios se benefician de inmediato

Comunidad & Eigentümer anlegen Crear la comunidad y registrar propietarios Wohnung für Wohnung mit Name, Coeficiente und Kontaktdaten anlegen. Einmalige Einrichtung – danach läuft alles automatisch. Registre cada vivienda con nombre, coeficiente y datos de contacto. Configuración única – luego todo funciona automáticamente.
Ausgaben eintragen & Einladungen senden Introducir gastos y enviar convocatorias Monatliche Kosten eintragen – die Aufteilung rechnet VecinosApp automatisch. Versammlungseinladungen per Knopfdruck an alle. Introduzca los gastos mensuales – VecinosApp hace el reparto automáticamente. Convocatorias de junta a todos con un clic.
Versammlung abhalten & Protokoll automatisch erstellen Celebrar la junta y generar el acta automáticamente Während der Versammlung Abstimmungen digital erfassen – das fertige Protokoll ist danach sofort per E-Mail an alle Eigentümer verschickt. Durante la junta, registre las votaciones digitalmente – el acta terminada se envía por correo a todos los propietarios de inmediato.

Einfache Preise pro Comunidad Precios sencillos por comunidad

Ein Preis – eine Comunidad – unbegrenzte Eigentümer Un precio – una comunidad – propietarios ilimitados

€129

          Einmalig pro Comunidad – alle Updates
          Pago único por comunidad – todas las actualizaciones
        
          Unbegrenzte Eigentümer, Ausgabenverwaltung, digitale Versammlungen, Abstimmungen, Protokoll, Schäden, Dokumentenarchiv
          Propietarios ilimitados, gestión de gastos, juntas digitales, votaciones, actas, incidencias, archivo documental

^€9,90

Pro Monat pro Comunidad – kündbar Por mes por comunidad – cancelable

Voller Funktionsumfang – monatlich kündbar – spart immer noch mind. €70/Monat vs. Administrador Funcionalidad completa – cancelable mensualmente – aun así ahorra mínimo €70/mes vs. administrador

Häufige Fragen zu VecinosApp Preguntas frecuentes sobre VecinosApp

Antworten auf die wichtigsten Fragen Respuestas a las principales dudas

Kann ich VecinosApp als Presidente ohne technische Kenntnisse bedienen?

Ja. VecinosApp wurde speziell für Präsidenten ohne IT-Hintergrund entwickelt. Die Oberfläche ist intuitiv, alle Funktionen sind auf wenige Klicks reduziert. Einrichtung dauert ca. 30 Minuten.

Sind die digitalen Versammlungsprotokoll rechtsgültig in Spanien?

Ja. Das Ley de Propiedad Horizontal erlaubt digitale Protokolle und Einberufungen, sofern der Nachweis der Zustellung vorhanden ist. VecinosApp protokolliert alle Sendungen und Empfangsbestätigungen automatisch.

Was passiert wenn die Comunidad wächst und neue Eigentümer hinzukommen?

Neue Eigentümer können jederzeit hinzugefügt werden – die Coeficiente-Aufteilung wird automatisch neu berechnet. Keine Aufpreis, kein Limit bei der Eigentümeranzahl.

¿Puedo usar VecinosApp como presidente sin conocimientos técnicos?

Sí. VecinosApp fue diseñada específicamente para presidentes sin formación informática. La interfaz es intuitiva y todas las funciones se reducen a unos pocos clics. La configuración tarda unos 30 minutos.

¿Son válidas legalmente las actas de juntas digitales en España?

Sí. La Ley de Propiedad Horizontal permite actas y convocatorias digitales siempre que exista constancia de la entrega. VecinosApp registra automáticamente todos los envíos y confirmaciones de recepción.

¿Qué ocurre si la comunidad crece y se añaden nuevos propietarios?

Los nuevos propietarios pueden añadirse en cualquier momento – el reparto por coeficiente se recalcula automáticamente. Sin coste adicional, sin límite en el número de propietarios.

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